ESPAÑA: La construcción vuelve a respirar
El sector de la construcción vuelve a respirar «optimismo» después de que el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008 se haya llevado por delante muchas de las empresas constructoras y promotoras de la provincia en una regulación del mercado brutal. Las estadísticas del Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante constantan que el sector se levanta después del KO de la crisis y vuelven a visarse promociones enteras y construirse viviendas como en el 2009, cuando todavía no se conocían los verdaderos efectos de lo que estaba por llegar.
Las previsión hasta final de año es que se construyan en la provincia de Alicante unas cuatro mil viviendas, un 45% más que el año anterior. Ya con los datos estadísticos sobre el número de visados a 31 de octubre de 2015, se visaron más viviendas nuevas que en todo 2014 (3.377 viviendas nuevas frente a 2.746). En los datos estadísticos resalta también el tamaño medio de las promociones visadas, que ha sido casi duplicado en los últimos tres años y se sitúa en la cifra de seis viviendas de media.
No obstante, todavía es pronto para lanzar las campanas al vuelo, puesto que estas cuatro mil viviendas son justo la mitad de las que se hicieron en 2008 (8.103) y casi diez veces menos que en 2007 (31.655).
Desde el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Alicante destacan los meses de junio y agosto, con 565 y 380 viviendas nuevas registradas, respectivamente.
Siguen en su línea de alto crecimiento poblaciones del sur de la provincia como Orihuela, Pilar de la Horadada o Torrevieja. También se han producido repuntes durante estos dos meses en Elda y Calpe.
En la Vega Baja, destaca Orihuela, con casi un millar de nuevas viviendas levantadas (994), seguida por Torrevieja (613) y Pilar de la Horadada (448). Estas tres localidades son las que más promociones visan y donde más viviendas se levantan.
En general, durante este año se están sumando a ese crecimiento localidades del centro de la provincia como Alicante, Elche, El Campello, Santa Pola, Guardamar o Sax. Por ejemplo, en la capital provincial se ha iniciarán este año 222 viviendas frente a las 26 del año pasado, lo que supone un incremento interanual de 752%, según las cifras del Colegio de Aparejadores. Cifras también mareantes presenta El Campello, con una subida del 458%.
Como curiosidad, en la localidad donde más ha crecido es en San Miguel de Salinas, un 3.438%, aunque en cifras globales sean insignificantes las 35 viviendas construidas frente a la única que se levantó en 2014.
Sin embargo, el aumento de la construcción no va correlativo al incremento del valor, puesto que el metro cuadrado construido cae de los 475 euros el año pasado a los 436 con los que concluya 2015. L’Alfàs del Pi y Jávea son las localidades con los pisos más caros, donde se pagan más de 750 euros por metro cuadrado.
Según el presidente del Colegio de Aparejadores, Gregorio Alemañ, la actividad del sector de la construcción, que «empieza a estabilizarse de nuevo». Además, espera que «pronto la rehabilitación empezará a consolidarse como un factor determinante».
Fuente: http://www.lasprovincias.es/alicante/201511/13/construccion-vuelve-respirar-20151113015454-v.html
