![\"construccion_32\"](\"http:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/construccion_32.jpg\")
<\/a><\/p>\n\u201cLa rentabilidad en Argentina es m\u00e1s baja en comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores y pa\u00edses lim\u00edtrofes\u201d, asegur\u00f3 H\u00e9ctor Salvo, Gerente General de la desarrolladora RAGHSA.<\/p>\n
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\u201c\u00bfQu\u00e9 tiene que pasar en el pa\u00eds para que vengan las inversiones?\u201d del 8\u00ba Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias de la Expo Real Estate el jueves 25 de agosto en el hotel Hilton. La mesa estuvo compuesta, adem\u00e1s, por Herman Faigenbaum (CEO en Argentina de Cushman & Wakefield), N\u00e9stor Scibona (periodista del diario La Naci\u00f3n), Roberto Guevara (Director de Raymond James) y Eduardo Bastitta (CEO de Plaza Log\u00edstica).<\/p>\n
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Guevara afirm\u00f3 que los cambios que est\u00e1n ocurriendo en el pa\u00eds hacen que los inversores tengan una visi\u00f3n m\u00e1s constructiva sobre nuestro mercado.<\/p>\n
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Por su parte Salvo afirm\u00f3 que \u201clos inversores internacionales esperan mayor rentabilidad en el mercado argentino. Hoy los retornos de las oficinas triple A est\u00e1n entre el 5 y el 8 por ciento anual, los inversores pretenden m\u00e1s\u201d.<\/p>\n
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En relaci\u00f3n, Bastitta opin\u00f3 que no es f\u00e1cil lograr retornos considerables sin apalancamiento: \u201cEn otros pa\u00edses, se logran apalancamientos del 80 o 90 por ciento y en Argentina alcanzamos como mucho el 50\u201d, explay\u00f3.<\/p>\n
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Salvo agreg\u00f3 otra problem\u00e1tica: los propietarios no tienen la posibilidad que s\u00ed tienen los locatarios de rescindir el contrato en el caso de propon\u00e9rseles incrementar el valor locativo, lo cual es poco equitativo ante su visi\u00f3n al quitarle al propietario capacidad de negociaci\u00f3n en igualdad de condiciones.<\/p>\n
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En este sentido y para finalizar, Guevara apunt\u00f3: \u201cLo que un inversor profesional tiene en cuenta a la hora de decidir d\u00f3nde invertir es el marco regulatorio del pa\u00eds\u201d.<\/p>\n
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