LEA: Sugef impulsa que bancos hagan reservas para periodos de crisis<\/a><\/p>\nAnte esta y las otras dos normas, bancos y mutuales aseguran que las tasas subir\u00e1n. Adem\u00e1s, consideran que prestar\u00edan menos dinero.<\/p>\n
Bernardo Alfaro, subgerente de riesgo y cr\u00e9dito del Banco Nacional de Costa Rica, explic\u00f3 que las estimaciones contrac\u00edclicas producir\u00e1n un alza en las tasas (colones y d\u00f3lares), de unos 20 puntos b\u00e1sicos (0,2%). Mientras, la estimaci\u00f3n gen\u00e9rica por calidad de cartera producir\u00e1 un aumento de 50 puntos b\u00e1sicos (0,5%) y, por \u00faltimo, la estimaci\u00f3n para deudores en d\u00f3lares que no generan divisas, subir\u00e1 las tasas en d\u00f3lares en 150 puntos b\u00e1sicos (1,5%).<\/p>\n
De concretarse esta previsi\u00f3n, los cr\u00e9ditos se encarecer\u00e1n, por lo que las cuotas en colones y d\u00f3lares tambi\u00e9n percibir\u00e1n un incremento y afectar\u00e1n no solo al sector construcci\u00f3n, sino a todos los sectores.<\/p>\n
Estas regulaciones obligar\u00e1n a los intermediarios financieros a ser sumamente cuidadosos en el otorgamiento de cr\u00e9ditos, en d\u00f3lares y colones, as\u00ed como a generar estimaciones y costos asociados que tendr\u00e1n un impacto en la tasa de inter\u00e9s\u201d, dijo Eugenia Meza, gerenta de Mucap.<\/p>\n
Por su lado, las autoridades supervisoras aclaran que la nueva normativa se cre\u00f3 para velar por la solidez del sistema financiero, y evitar los efectos negativos que podr\u00edan enfrentar familias y empresas en sus finanzas, ante cambios significativos del tipo de cambio o las tasas de inter\u00e9s<\/p>\n
\u201cJam\u00e1s el mercado debe esperar que las intenciones de la regulaci\u00f3n tienen el prop\u00f3sito de afectar a alguna actividad en particular, nuestra obligaci\u00f3n es la protecci\u00f3n (en la medida de las posibilidades) de los ahorros y las inversiones del p\u00fablico\u201d, dijo Luis Carlos Delgado, presidente de Conassif.<\/p>\n
A\u00fan as\u00ed, el efecto que pueden tener las normas en los cr\u00e9ditos, preocupa al sector, explic\u00f3 M\u00f3nica Castillo, directora de investigaci\u00f3n de la CCC.<\/p>\n
La encuesta trimestral de avance de proyectos de construcci\u00f3n privado, del Banco Central de Costa Rica (BCCR), mostr\u00f3 una ca\u00edda interanual de 17,3%, al segundo trimestre de este a\u00f1o, principalmente por las edificaciones no residenciales.<\/p>\n
Este indicador muestra los metros causados, como una medida que se acerca a la cantidad de metros cuadrados construidos.<\/p>\n
La reducci\u00f3n se explica por el efecto que provoc\u00f3 la construcci\u00f3n del centro comercial City Mall en Alajuela, en 2015. Si se elimina ese proyecto, la variaci\u00f3n interanual mostrar\u00eda una cifra positiva, pero de apenas 1,4%.<\/p>\n
Las obras residenciales tambi\u00e9n cayeron, por menos viviendas de clase media y alta.<\/p>\n
Aun as\u00ed, el tr\u00e1mite de nuevas obras y el dinamismo del cr\u00e9dito s\u00ed est\u00e1n creciendo.<\/p>\n
Seg\u00fan datos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), durante el primer semestre de este 2016, se han tramitado un 20% m\u00e1s de metros cuadrados, respecto del a\u00f1o pasado.<\/p>\n
A la vez, el cr\u00e9dito de vivienda al sector privado creci\u00f3 11,8% a marzo 2016, y en construcci\u00f3n 8,12%.<\/p>\n
Las normas<\/strong><\/p>\nLas tres nuevas regulaciones de la Sugef en materia de cr\u00e9dito:<\/p>\n
1. Contrac\u00edclicas<\/p>\n
Nivel porcentual m\u00ednimo de estimaci\u00f3n contrac\u00edclica \u201cM\u201d ser\u00e1 de 0,33%. Registro de m\u00ednimo 7% de utilidades, hasta alcanzar nivel \u00f3ptimo seg\u00fan Sugef. Ya est\u00e1 vigente.<\/p>\n
2. Calificaci\u00f3n deudores<\/p>\n
Creaci\u00f3n de una estimaci\u00f3n adicional para las operaciones de cr\u00e9dito denominadas en moneda extranjera, correspondientes a deudores no generadores de divisas. Entra en marcha en setiembre.<\/p>\n
3. Estimaci\u00f3n adicional<\/p>\n
Para operaciones otorgadas a personas f\u00edsicas con indicador de cobertura del servicio de la deuda supere un determinado umbral (gradualidad de 4 a\u00f1os), por tipo de cr\u00e9dito. Ponderaci\u00f3n por riesgo, con cargo a capital.<\/p>\n
Fuente Sugef.<\/strong><\/p>\n\n
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Un paquete de nuevas normas financieras est\u00e1n inquietando al sector de construcci\u00f3n, por considerar que ser\u00e1n un lastre para avivar la ya debilitada actividad de la industria. Se trata de tres cambios impulsados por la Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef) y el Consejo Nacional de Supervisi\u00f3n del Sistema Financiero (Conassif). En primer lugar est\u00e1<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":8123,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[236],"tags":[242,255],"class_list":["post-8377","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-construccion","tag-costa-rica"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8377"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8377\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8378,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8377\/revisions\/8378"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8377"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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