{"id":8359,"date":"2016-08-17T13:18:43","date_gmt":"2016-08-17T13:18:43","guid":{"rendered":"http:\/\/tractopart.com\/sp\/?p=8359"},"modified":"2016-08-17T13:18:43","modified_gmt":"2016-08-17T13:18:43","slug":"colombia-bogota-lidera-el-crecimiento-de-la-construccion-en-el-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/colombia-bogota-lidera-el-crecimiento-de-la-construccion-en-el-pais\/","title":{"rendered":"COLOMBIA: Bogot\u00e1 lidera el crecimiento de la construcci\u00f3n en el pa\u00eds"},"content":{"rendered":"

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 <\/p>\n

La construcci\u00f3n en el pa\u00eds representa el 12% del Producto Interno Bruto (PIB) y viene en crecimiento constante. As\u00ed lo certifica Andr\u00e9s Mantilla, presidente de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Bogot\u00e1,<\/strong> quien agrega que la capital, contrario a lo que se dijo en el enfrentamiento entre el Ministerio de Vivienda y la pasada administraci\u00f3n, es la que m\u00e1s ha crecido en el pa\u00eds. El Espectador habl\u00f3 con el profesional a prop\u00f3sito del Gran Sal\u00f3n inmobiliario que se realizar\u00e1 a partir del 25 de agosto, en Corferias.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el panorama del sector de la construcci\u00f3n en el pa\u00eds?<\/strong><\/p>\n

Ha tenido un crecimiento constante en los \u00faltimos a\u00f1os. Adicional a esto, esperamos que se mantenga as\u00ed en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, gracias a las pol\u00edticas p\u00fablicas que gobierno. Es un buen momento de invertir en finca ra\u00edz, porque si lo comparamos con el rendimiento con otros sectores, es muy superior.<\/p>\n

<\/div>\n

Pese a eso, muchos colombianos siguen viviendo en arriendo \u00bfCu\u00e1l es el dato?<\/strong><\/p>\n

Se estima que en el pa\u00eds 17 millones de colombianos viven en arriendo. Sin embargo, esperamos que esa tendencia disminuya y las nuevas pol\u00edticas, as\u00ed como el crecimiento del sector, permitan incentivar la compra de vivienda.<\/p>\n

En ese panorama, \u00bfc\u00f3mo est\u00e1 Bogot\u00e1?<\/strong><\/p>\n

El sector de la construcci\u00f3n en Bogot\u00e1 ha tenido un crecimiento constante en los \u00faltimos seis a\u00f1os. La capital lidera el sector, superando a Antioquia y la Costa Atl\u00e1ntica.<\/p>\n

Pero lo que dec\u00eda el Ministerio de Vivienda, en su enfrentamiento con la pasada administraci\u00f3n, era todo lo contrario. Dec\u00eda que la ciudad estaba estancada.<\/strong><\/p>\n

Hay que tener en cuenta que ese choque y esa afirmaci\u00f3n era solo en lo referente a las viviendas de inter\u00e9s social y prioritario. Era por el poco crecimiento en las viviendas de estrato 1. Sin embargo, en el resto de estratos, crecieron de manera constante.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo afect\u00f3 el sector la devaluaci\u00f3n del peso?<\/strong><\/p>\n

Mucho se ha hablado del impacto de la devaluaci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n, pero si bien es cierto el encarecimiento del d\u00f3lar gener\u00f3 que se encarecieran todos los materiales importados, tambi\u00e9n tenemos que ver el lado positivo. Hay mucho extranjero que ha venido al pa\u00eds a invertir en finca ra\u00edz. Para un extranjero es un gran negocio, porque saben que est\u00e1n recibiendo casi 40% m\u00e1s de lo que recib\u00edan antes.<\/p>\n

\u00bfTienen de inversi\u00f3n de extranjeros en propiedad ra\u00edz?<\/strong><\/p>\n

No las tenemos, pero sabemos que hay un gran inter\u00e9s en el mercado, especialmente en la costa, el Eje Cafetero y en las regiones donde se reciben la mayor cantidad de remesas.<\/p>\n

\u00bfHay burbuja inmobiliaria en Bogot\u00e1?<\/strong><\/p>\n

Por muchos a\u00f1os se ha hablado de eso, pero para la Lonja, la tal burbuja no existe. Si uno analiza precios, encontramos que corresponden a la ley de la oferta y la demanda. Sin embargo, tambi\u00e9n vemos que los precios se han estabilizados en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n

Pero el aumento del impuesto predial se\u00f1ala que se han disparado los precios<\/strong><\/p>\n

Realmente los precios de los inmuebles se tienen que ir acomodando a sus precios reales. Vale aclarar que nosotros no tenemos injerencia en el c\u00e1lculo del impuesto predial, aunque s\u00ed vemos con preocupaci\u00f3n esa variaci\u00f3n del precio de un a\u00f1o al otro. Eso deber\u00eda ser gradual y de acuerdo a la capacidad de pago del propietario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  La construcci\u00f3n en el pa\u00eds representa el 12% del Producto Interno Bruto (PIB) y viene en crecimiento constante. As\u00ed lo certifica Andr\u00e9s Mantilla, presidente de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Bogot\u00e1, quien agrega que la capital, contrario a lo que se dijo en el enfrentamiento entre el Ministerio de Vivienda y la pasada<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":8360,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[236],"tags":[253,242],"class_list":["post-8359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-colombia","tag-construccion"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8359"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8361,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8359\/revisions\/8361"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}