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En la primera mitad del 2016 la construcci\u00f3n con destino privado, medida mediante el avance f\u00edsico de las obras en proceso de construcci\u00f3n, present\u00f3 una ca\u00edda interanual del 17,3%.<\/strong><\/p>\n La misma se explica principalmente por las edificaciones no residenciales las cuales decrecieron a una tasa interanual del 31,1%. Por su parte las edificaciones residenciales cayeron a una tasa interanual del 6,0%<\/p>\n Si se toma en cuenta la construcci\u00f3n p\u00fablica, el sector como un todo marc\u00f3 una ca\u00edda de 12,6%, seg\u00fan datos del \u00cdndice Mensual de Actividad Econ\u00f3mica (IMAE).<\/p>\n Para Randall Murillo, director ejecutivo de la C\u00e1mara Costarricense de la Construcci\u00f3n, esto ser\u00eda explicado por la finalizaci\u00f3n de proyectos de gran envergadura en el \u00e1mbito p\u00fablico y privado<\/strong> en el a\u00f1o previo (como el proyecto Hidroel\u00e9ctrico Reventaz\u00f3n y el City Mall).<\/p>\n Estos no han sido compensados en tama\u00f1o con las obras que se encuentran en proceso, como la terminal de contenedores de Mo\u00edn y obras de infraestructura vial en las distintas provincias del pa\u00eds.<\/p>\n Gr\u00e1fica: crhoy.com<\/em><\/p>\n Menor actividad de empresas<\/strong><\/p>\n De acuerdo con datos del Banco Central, la ca\u00edda se debe principalmente a la finalizaci\u00f3n de la edificaci\u00f3n del centro comercial City Mall, en Alajuela, cuya construcci\u00f3n dio inicio en el tercer trimestre de 2014, sin embargo fue en el segundo y tercer trimestre de 2015 cuando se registr\u00f3 la mayor cantidad de avance del proyecto, finalizando en el tercer trimestre de 2015.<\/p>\n Al concluir la construcci\u00f3n de este centro comercial no existe proyecto en proceso de construcci\u00f3n que iguale en tama\u00f1o a esta edificaci\u00f3n<\/strong>, por lo que se traduce en una ca\u00edda en el sector no residencial como un todo.<\/p>\n Es por esto que el mayor aporte a la ca\u00edda lo genera la disminuci\u00f3n en la construcci\u00f3n de edificios comerciales, seguido por las bodegas. En tanto las obras comerciales como las ampliaciones y remodelaciones mostraron tasas de crecimiento positivas, sin embargo estas no lograron detener la ca\u00edda de la actividad.<\/strong><\/p>\n Para la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n tambi\u00e9n hace falta la ejecuci\u00f3n de m\u00e1s proyectos de infraestructura que faciliten la inversi\u00f3n en nuevas obras privadas.<\/p>\n Tambi\u00e9n menos casas<\/strong><\/p>\n Por su parte, las edificaciones residenciales decrecen a una tasa interanual del 6%, explicado por la merma en las construcciones de clase media y clase alta.<\/p>\n Pese a esto, se presenta un aumento en las edificaciones de edificios residenciales, viviendas de inter\u00e9s social y en las ampliaciones y remodelaciones de viviendas, que permiti\u00f3 mitigar levemente la ca\u00edda total de las edificaciones residenciales.<\/p>\n Seg\u00fan el an\u00e1lisis del Banco Central, existen dos efectos que podr\u00edan ayudar a explicar la ca\u00edda en la construcci\u00f3n residencial: la merma en la velocidad con la que se ejecutan los proyectos constructivos, y el aumento en las obras clasificadas como no iniciadas o paralizadas.<\/strong><\/p>\n En cuanto a la velocidad de construcci\u00f3n se observa la p\u00e9rdida en el ritmo de construcci\u00f3n de todos los prototipos residenciales, provocando una disminuci\u00f3n de 7 puntos porcentuales en el ritmo de avance de los proyectos constructivos, con respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n Este impacto es mayor en las viviendas de clase media, donde la velocidad del proceso constructivo disminuy\u00f3 11,2 puntos porcentuales.<\/p>\n Otra conclusi\u00f3n a partir del avance medio de la construcci\u00f3n es que las viviendas de inter\u00e9s social se construyen en un trimestre, mientras que las viviendas de clase media y las viviendas de clase alta tardan alrededor de tres trimestres en el proceso constructivo.<\/strong><\/p>\n En relaci\u00f3n a los edificios residenciales, estos son los proyectos que m\u00e1s demoran en madurar; si se mantiene el ritmo de avance observado este tipo de edificaci\u00f3n durar\u00eda aproximadamente un poco m\u00e1s del a\u00f1o y seis meses en proceso constructivo.<\/p>\n A futuro<\/strong><\/p>\n Murillo, de la CCC, explic\u00f3 que pese a la ralentizaci\u00f3n de la actividad, el futuro pinta mejor. De acuerdo con los tr\u00e1mites de permisos para nuevas obras, hacia finales del semestre o inicios del 2017 se podr\u00eda registrar una mejora<\/strong> en el crecimiento dela construcci\u00f3n.<\/p>\n Al contrario del 2015 no se tratar\u00eda de un solo proyecto, sino de la suma de varias obras de tama\u00f1o mediano a lo largo del pa\u00eds.<\/p>\n <\/p>\n FUENTE:\u00a0http:\/\/www.estrategiaynegocios.net\/centroamericaymundo\/centroamerica\/costarica\/981546-330\/fuerte-ca%C3%ADda-de-la-construcci%C3%B3n-en-costa-rica<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En la primera mitad del 2016 la construcci\u00f3n con destino privado, medida mediante el avance f\u00edsico de las obras en proceso de construcci\u00f3n, present\u00f3 una ca\u00edda interanual del 17,3%. La misma se explica principalmente por las edificaciones no residenciales las cuales decrecieron a una tasa interanual del 31,1%. 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