{"id":8174,"date":"2016-07-20T14:48:46","date_gmt":"2016-07-20T14:48:46","guid":{"rendered":"http:\/\/tractopart.com\/sp\/?p=8174"},"modified":"2016-07-20T14:48:46","modified_gmt":"2016-07-20T14:48:46","slug":"uruguay-gobierno-mejorara-incentivos-para-la-construccion-de-vivienda-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/uruguay-gobierno-mejorara-incentivos-para-la-construccion-de-vivienda-social\/","title":{"rendered":"URUGUAY: Gobierno mejorar\u00e1 incentivos para la construcci\u00f3n de vivienda social"},"content":{"rendered":"

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En un mes el Ministerio de Vivienda<\/a> (Mvotma) tendr\u00e1 lista una nueva reglamentaci\u00f3n para la ley de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS). As\u00ed lo inform\u00f3 el viernes el director nacional de Vivienda, Salvador Schelotto, durante una reuni\u00f3n mantenida con representantes de la Asociaci\u00f3n de Promotores Privados de la Construcci\u00f3n (Appcu).<\/p>\n

Si bien el jerarca no dio respuestas definitivas, esta vez los empresarios son optimistas respecto a que sus planteos puedan tener andamiento, dijeron a El Observador <\/i>fuentes de Appcu.<\/p>\n

\u00abLa respuesta fue que en un mes revisan la reglamentaci\u00f3n, aparentemente con aspectos saludables para la gremial\u00bb, dijo uno de los consultados. El Observador <\/i>intent\u00f3 comunicarse ayer con Schelotto pero no tuvo \u00e9xito.<\/p>\n

En la misma l\u00ednea, el consultor inmobiliario y asesor de Appcu, Julio Villamide, escribi\u00f3 en su cuenta de Twitter. \u00abReconfortante reuni\u00f3n en Mvotma, permite intuir cambios positivos en la ley 18.795. Revitalizar\u00edan inversi\u00f3n y empleo en el sector. Si se da el cambio que espero, podr\u00edan recuperarse unos 3.000 puestos de trabajo en la construcci\u00f3n<\/a>\u00ab, proyect\u00f3.<\/p>\n

En la reuni\u00f3n, la representaci\u00f3n empresarial volvi\u00f3 a plantear viejas reivindicaciones, entre las que se sobresale la eliminaci\u00f3n de topes en los precios de venta y la posibilidad que los proyectos puedan incluir mayor cantidad de unidades de un dormitorio (hoy como m\u00e1ximo se tolera 50% del total del edificio). La delegaci\u00f3n de Appcu trasmiti\u00f3 preocupaci\u00f3n por el enlentecimiento de la VIS.<\/p>\n

Se considera que uno de los factores que ha \u00abdesestimulado\u00bb la intenci\u00f3n de construir es la fijaci\u00f3n de topes en los precios. Uno de los argumentos se basa en que esa medida fren\u00f3 la actividad en el interior del pa\u00eds e incidi\u00f3 para que haya un menor ritmo de presentaci\u00f3n de nuevos proyectos en Montevideo.<\/p>\n

El documento entregado a las autoridades da cuenta que antes de que se establecieran los topes de precios, la cantidad de viviendas que ingresaban a la Agencia Nacional de Vivienda<\/a>(ANV), para ser aprobadas y obtener excenciones impositivas era de 347 unidades por mes. Esa situaci\u00f3n cambi\u00f3 luego y entre junio de 2014 y junio de 2015 se redujo a 180 unidades por mes. En tanto, durante el \u00faltimo a\u00f1o m\u00f3vil cerrado a junio, las viviendas ingresadas siguieron cayendo a raz\u00f3n de 130 por mes.<\/p>\n

De acuerdo a los datos manejados por Appcu, el n\u00famero de viviendas de inter\u00e9s social promovidas en todo el pa\u00eds hasta el 31 de mayo pasado era de 10.016, de las cuales el 72% se concentraba en Montevideo, 17% en Maldonado y 11% repartidas en otros 12 departamentos, mientras que en cinco departamentos no hay viviendas promovidas.<\/p>\n

En este sentido, el Ministerio, de Econom\u00eda y Finanzas (MEF) encarg\u00f3 en los \u00faltimos meses encuestas entre los constructores para conocer qu\u00e9 posici\u00f3n tienen sobre los precios topeados, seg\u00fan supo El Observador<\/i>. En la capital el techo para los precios de venta obliga al inversor a identificar como m\u00ednimo en cada proyecto 25% de las viviendas para ser comercializados a valores que no pueden superar los valores prefijados.<\/p>\n

De acuerdo a los topes en unidades indexadas (UI) vigentes a julio de 2015 para Montevideo, un apartamento de un dormitorio no puede costar m\u00e1s de US$ 88.700 y uno de dos dormitorios US$ 117.700. En el interior del pa\u00eds ese tope de precio es menor y v\u00e1lido para todas las unidades.<\/p>\n

Desde el MEF informaron que la posici\u00f3n general es favorecer todas las alternativas que permitan aumentar la inversi\u00f3n privada, aunque se trata de un tema a consensuar con el Mvotma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    En un mes el Ministerio de Vivienda (Mvotma) tendr\u00e1 lista una nueva reglamentaci\u00f3n para la ley de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS). As\u00ed lo inform\u00f3 el viernes el director nacional de Vivienda, Salvador Schelotto, durante una reuni\u00f3n mantenida con representantes de la Asociaci\u00f3n de Promotores Privados de la Construcci\u00f3n (Appcu). Si bien el<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":8175,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[236],"tags":[278],"class_list":["post-8174","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-uruguay"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8174"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8174\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8177,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8174\/revisions\/8177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8175"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}