![\"\"](\"http:\/\/www.construccion.com.ni\/cms\/pic\/88\/noticia\/1456439722_plaza%20(2).jpg\")
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En el sitio donde ahora se construye la nueva edificaci\u00f3n, hab\u00eda un supermercado y un restaurante de comida r\u00e1pida hasta hace unos meses. Si se cumplen los cronogramas de trabajo, al finalizar el a\u00f1o estar\u00e1n funcionando los establecimientos comerciales del primer piso, y un par de meses despu\u00e9s, deber\u00eda estar ocupada la mayor parte de las oficinas que se habilitar\u00e1n entre el segundo y el noveno piso.<\/p>\n
\u00abTendremos espacios desde los 40 hasta 805 metros cuadrados, donde podr\u00e1n venir a instalarse empresas nacionales e internacionales, pero tambi\u00e9n los peque\u00f1os negocios que quieren salir de la casa en Bolonia o Los Robles donde funcionan. Esos empresarios descubrir\u00e1n que es m\u00e1s barato alquilar en nuestro edificio\u00bb, asegur\u00f3 Yugoslav Cuculiza, Gerente del Proyecto.<\/p>\n
\u00abAlquilar una casa de 100 metros cuadrados cuesta unos US$ 600 mensuales, m\u00e1s US$ 1,000 para pagar vigilancia y US$ 800 de electricidad, lo que eleva los costos hasta los US$ 2,400, mientras que el mismo espacio con nosotros le cuesta US$ 1,750 de alquiler, m\u00e1s US$ 350 para mantenimiento, seguridad, planta el\u00e9ctrica, as\u00ed que se ahorra US$ 300\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n
Tanto Hurtado como Cuculiza fueron entrevistados para el segmento ‘Cuentas Claras\u2019 del programa ‘Esta Noche’, que se transmite por Canal 12.<\/p>\n
A juicio de Cuculiza \u2013que representa al grupo de empresarios que es due\u00f1o del proyecto\u2013 \u00abentre todos, estamos construyendo una capital, y le estamos diciendo a los empresarios del istmo que pueden venir a instalar sus sedes regionales a Nicaragua para manejar sus operaciones desde aqu\u00ed, siendo que estamos en mitad de Centroam\u00e9rica\u00bb, record\u00f3.<\/p>\n
Entre las novedades de la obra, Cuculiza dijo que \u00e9sta tiene m\u00e1s espacios de parqueo que lo que manda la normativa: cerca de 300, si se suman los del semis\u00f3tano, con los de la torre de parqueos de cuatro niveles, que se construir\u00e1 adjunta al edificio de oficinas propiamente dicho.<\/p>\n
Hurtado explic\u00f3 que si en este momento hay unas 200 personas trabajando en las labores de construcci\u00f3n de la obra, cuando est\u00e9 funcionando plenamente, generar\u00e1 un poco m\u00e1s de 500 empleos.<\/p>\n
A eso se suma los esfuerzos por cumplir las normativas ‘L\u00edder en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental’ (LEED, por sus siglas en ingl\u00e9s), certificado por el Consejo de la Construcci\u00f3n Verde de Estados Unidos. Para lograrlo, deber\u00e1 demostrar un ahorro de 30% en electricidad y al menos 10% en el consumo de agua, comparado con otras obras del mismo tama\u00f1o.<\/p>\n
La idea es que el resultado sea un edificio ‘amigable’ con el medio ambiente, lo que pasa por usar aires acondicionados m\u00e1s eficientes, iluminaci\u00f3n LED y, en general, por disminuir la huella de carbono de la obra.<\/p>\n
El proyecto tiene un costo cercano a US$10.5 millones, de los que aproximadamente la mitad proviene de un pr\u00e9stamo sindicado ofrecido por el Banco Internacional de Costa Rica S.A. (Bicsa), en conjunto con bancos locales. El 50% restante, fue aportado por los socios, que poseen otros espacios comerciales en Managua.<\/p>\n
El siguiente proyecto \u2013que est\u00e1 en una fase de desarrollo de planos y exploraci\u00f3n de recursos financieros- es un espacio comercial denominado \u00abPlaza 11 Sur\u00bb, porque estar\u00e1 ubicada a esa altura de la carretera Sur, y deber\u00eda construirse en el 2017, cuando terminen la Plaza Centroam\u00e9rica.<\/p>\n