{"id":6090,"date":"2015-11-24T07:05:44","date_gmt":"2015-11-24T07:05:44","guid":{"rendered":"http:\/\/tractopart.com\/sp\/?p=6090"},"modified":"2015-11-23T18:16:06","modified_gmt":"2015-11-23T18:16:06","slug":"que-pueden-decirnos-los-costos-de-construccion-de-vivienda-sobre-este-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/que-pueden-decirnos-los-costos-de-construccion-de-vivienda-sobre-este-mercado\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pueden decirnos los costos de construcci\u00f3n de vivienda sobre este mercado?"},"content":{"rendered":"<header class=\"article-header\">\n<h2 class=\"article-h\">\u00bfQu\u00e9 pueden decirnos los costos de construcci\u00f3n de vivienda sobre este mercado?<\/h2>\n<p class=\"intro\">En los \u00faltimos doce meses se han incrementado constantemente, en especial los materiales. Algunos indicadores espec\u00edficos pueden arrojar luz sobre lo que podr\u00eda pasar con la vivienda.<\/p>\n<\/header>\n<div class=\"item-content\">\n<aside class=\"article-aside small-5 medium-3 left\">\n<div id=\"ctl12_PauteFacil1\" class=\"publicidad-aside pautefacil_vertical hide-for-small\">\n<div id=\"20\"><\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<div class=\"item-text\">\n<div align=\"justify\">Los costos de construcci\u00f3n de vivienda (ICCV) aumentaron 0,28% en octubre <strong>alcanzando 4,99% en 12 meses siendo la variaci\u00f3n m\u00e1s grande desde abril de 2012. <\/strong><\/p>\n<p>A lo largo del a\u00f1o, el crecimiento de los costos totales pr\u00e1cticamente se ha duplicado, en especial los materiales para la construcci\u00f3n. <strong>Por su lado, la maquinaria y equipo que ven\u00eda estabiliz\u00e1ndose est\u00e1 retornando al crecimiento.<\/strong> La mano de obra se mantiene lig\u00e9ramanete estable en especial desde mayo.<\/p>\n<p>El que construir vivienda sea m\u00e1s costoso parece no estar limitando el \u00e1rea licenciada para este tipo de edificaciones.<strong> Solo en septiembre aument\u00f3 50,1% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior<\/strong>.<\/p>\n<p>Aunque <strong>en 12 meses el \u00e1rea para vivienda ha crecido 6,2% ha empujado significativamente el crecimiento de toda el \u00e1rea de la construcci\u00f3n<\/strong>. Para casas ha aumentado 15% y para apartamentos 3% durante el mismo periodo.<\/p>\n<div align=\"center\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/static.iris.net.co\/dinero\/upload\/images\/embedded\/2015\/11\/20\/600x300x753_18_25_37.png.pagespeed.ic.LEa_4NQ8XS.webp\" alt=\"\" \/><\/div>\n<div align=\"center\">Fuente: Dane, c\u00e1lculos Dinero<\/div>\n<p>Sin embargo, los materiales realmente est\u00e1n empujando el costo de la construcci\u00f3n. De las 84 categor\u00edas de materiales solo 2 (cl\u00f3sets y lubricantes) han disminuido de precio en los \u00faltimos 12 meses. <strong>Y efectivamente los grupos de materiales con mayores incrementos pertenecen a los importados como ascensores, sistemas de aire acondicionado, equipos de presi\u00f3n y soldaduras. <\/strong><br \/>\n<strong><br \/>\nTanto para la vivienda de inter\u00e9s social (VIS), como la unifamiliar y la multifamiliar los costos se han elevado pr\u00e1cticamente en las mismas proporciones. <\/strong>No obstante el \u00e1rea aprobada para la construcci\u00f3n de VIS es casi 3 veces menor que la no VIS y esta \u00faltima ha crecido 7,4% en el a\u00f1o corrido hasta septiembre, mientras que la VIS lo hizo al 3%.<\/p>\n<p>Por otro lado, uno de los indicadores que va de la mano con el crecimiento de la construcci\u00f3n es el cemento gris. <strong>Tanto su producci\u00f3n como sus despachos contin\u00faan aumentando pero mucho m\u00e1s lentamente que hace un a\u00f1o. <\/strong><\/p>\n<p><strong><a href=\"http:\/\/www.dinero.com\/economia\/articulo\/incrementos-precios-estarian-motivando-crecimiento-industria\/216248\" target=\"_blank\">Lea tambi\u00e9n: Leves incrementos en los precios estar\u00edan motivando el crecimiento de la industria<\/a><\/strong><\/p>\n<p>En septiembre su producci\u00f3n creci\u00f3 5,1% menor al de 2014 que fue de 6,9%. En 12 meses ha aumentado apenas 5,7% cuando el a\u00f1o anterior el resultado fue de 11,6%. <strong>Para los despachos los resultados fueron 6,9% y 11% respectivamente en 12 meses.<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<div align=\"center\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/static.iris.net.co\/dinero\/upload\/images\/embedded\/2015\/11\/20\/600x300x753_18_26_18.png.pagespeed.ic.vzQalkiABH.webp\" alt=\"\" \/><\/div>\n<div align=\"center\">Fuente: Dane, c\u00e1lculos Dinero<\/div>\n<p>Si se tiene en cuenta que el costo del cemento gris para los edificadores creci\u00f3 11,16% en 12 meses, <strong>es posible que la demanda de este insumo se pueda ver comprometida en el futuro de seguir aumentando su valor y desacelerando su producci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n<p>Por el momento el comportamiento del d\u00f3lar y el de las importaciones, <strong>(las compras de bienes intermedios y materiales para la construcci\u00f3n descendieron 24,4% en septiembre incrementando su ca\u00edda)<\/strong>, parece afectar la tendencia de la vivienda y aunque las expectativas de la construcci\u00f3n del mercado de vivienda van muy de la mano con los programas del gobierno para incentivar su demanda, <strong>los costos de producci\u00f3n podr\u00edan condicionar futuros pron\u00f3sticos de crecimiento. <\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div align=\"justify\"><\/div>\n<div align=\"justify\">Fuente;http:\/\/www.dinero.com\/economia\/articulo\/costos-construccion-vivienda-colombia-2015\/216330<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 pueden decirnos los costos de construcci\u00f3n de vivienda sobre este mercado? En los \u00faltimos doce meses se han incrementado constantemente, en especial los materiales. Algunos indicadores espec\u00edficos pueden arrojar luz sobre lo que podr\u00eda pasar con la vivienda. Los costos de construcci\u00f3n de vivienda (ICCV) aumentaron 0,28% en octubre alcanzando 4,99% en 12 meses<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":6091,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[236],"tags":[242,292,291],"class_list":["post-6090","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-construccion","tag-costos","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6090","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6090"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6090\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6092,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6090\/revisions\/6092"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6091"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6090"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}