{"id":10025,"date":"2017-03-30T15:06:39","date_gmt":"2017-03-30T15:06:39","guid":{"rendered":"http:\/\/tractopart.com\/sp\/?p=10025"},"modified":"2017-03-30T15:06:39","modified_gmt":"2017-03-30T15:06:39","slug":"cosas-que-no-pueden-faltar-al-iniciar-una-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tractopart.com\/sp\/cosas-que-no-pueden-faltar-al-iniciar-una-construccion\/","title":{"rendered":"Cosas que no pueden faltar al iniciar una construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

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Por arq. Andrea V. Calvente y arq. Vanesa D. Ti\u00f3n<\/p>\n

Construir, significa mucho esfuerzo. Se debe destinar mucho dinero y tiempo. Es por eso, que siempre es recomendable asesorarnos con los profesionales adecuados, para tomar las decisiones correctas y a su debido tiempo.<\/strong><\/em><\/p>\n

Los a\u00f1os de experiencia acumulados, nos han permitido generar un listado de \u00edtems que recomendamos, deben estar presentes antes de iniciar una obra.<\/strong><\/em><\/p>\n

1. Contratar un profesional id\u00f3neo en el tema<\/strong>, para que realice el proyecto y seguimiento de obra. Siempre solicitar referencias comprobables.<\/p>\n

2. Tener planos visados por el municipio correspondiente<\/strong>, y de corresponder, por la comisi\u00f3n de arquitectura del barrio. De esta forma evitaremos multas, cambios y complicaciones sobre la marcha, adem\u00e1s de gastos innecesarios al tener que modificar o demoler.<\/p>\n

3. Realizar el cierre del terreno para asegurarnos de que nadie ajeno a la obra pueda ingresar.<\/strong> As\u00ed evitamos que una persona o mascota se pueda lastimar dentro de la propiedad, y que pueda ingresar un maleante o posible usurpador.<\/p>\n

4. Tener el equipo de alba\u00f1iles e instaladores que van a trabajar de forma definitiva<\/strong> y haber firmado contrato con ellos<\/strong>, para que ambas partes queden comprometidas. Siempre pedir referencias comprobables y verificar trabajos realizados, de la mano de un profesional de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Con respecto a los instaladores sanitarios y el\u00e9ctricos, si no se contratan antes de iniciar la obra, es muy probable que llegado el momento de iniciar los trabajos, aun no los hayamos elegido. Esto podr\u00eda generar demoras y enojos en los encargados de la alba\u00f1iler\u00eda, que no van a querer esperar sin trabajar y mucho menos sin cobrar.<\/p>\n

Verificar que los alba\u00f1iles no pretendan realizar dos o m\u00e1s obras al mismo tiempo. Porque no les va a permitir trabajar jornadas completas o har\u00e1 que el capataz se ausente frecuentemente, para controlar todos los equipos a su cargo.<\/p>\n

5. Habernos presentado a los vecinos y puesto a su disposici\u00f3n.<\/strong> Respetar los horarios de trabajo para no interrumpir horas de descanso.<\/p>\n

6. Una vez visados los planos, tramitar las conexiones de luz y agua,<\/strong> si es que no se encuentran las conexiones existentes, ya que sin estos servicios son muy pocos los trabajos que se pueden realizar.<\/p>\n

7. Haber construido el obrador.<\/strong> El mismo debe permitir guardar las herramientas y maquinarias y acopiar algunos materiales que no pueden estar a la intemperie. Puertas y ventanas deben ser inviolables.<\/p>\n

8. Tener colocado el cartel de obra. <\/strong>Dentro del obrador, se deben encontrar libro de obra y copias de planos visados. Recomendamos que esta documentaci\u00f3n est\u00e9 dentro de una carpeta con cierre, lo m\u00e1s herm\u00e9tico posible y a su vez dentro de un sobre pl\u00e1stico para evitar que se moje, rompa o ensucie.<\/p>\n

9. Que exista un ba\u00f1o provisorio,<\/strong> pero digno para los trabajadores.<\/p>\n

10. Seguros:<\/strong> lo m\u00ednimo que debe tener un operario es un seguro por muerte e incapacidad permanente, con asistencia m\u00e9dica y farmac\u00e9utica. Con el evitaremos colores de cabeza y problemas legales para propietarios, directores y conductores de obra.<\/p>\n

Con este dec\u00e1logo, hemos intentado resumir algunos de los consejos que siempre damos a nuestros clientes. Sin embargo, la lista puede variar de acuerdo a las distintas situaciones y problem\u00e1ticas particulares de cada obra.<\/p>\n

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  Por arq. Andrea V. Calvente y arq. Vanesa D. Ti\u00f3n Construir, significa mucho esfuerzo. Se debe destinar mucho dinero y tiempo. Es por eso, que siempre es recomendable asesorarnos con los profesionales adecuados, para tomar las decisiones correctas y a su debido tiempo. Los a\u00f1os de experiencia acumulados, nos han permitido generar un listado<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":10026,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[544,236],"tags":[251,581,242,582],"class_list":["post-10025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-info","category-news","tag-argentina","tag-casa","tag-construccion","tag-informacion"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t