PANAMA: No aprueban eliminación de permisos de construcción 

El sector empresarial del país se encuentra en pie de guerra, luego de que el Consejo Municipal aprobara algunas regulaciones y normativas para las inversiones inmobiliarias, que suspenden la aprobación de permisos de construcción en Paitilla.

Según la Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Panamá (CCIAP), esto coarta el uso y disfrute de la propiedad privada del inversionista, un derecho consagrado en la Carta Magna panameña.

De acuerdo con la CCIAP, este cambio de normativas es un nuevo atentado contra la seguridad jurídica de las inversiones y que el repentino cambio de dirección que representa este acuerdo, otras resoluciones y modificaciones, han puesto en riesgo más de 50 proyectos que estaban programados para desarrollarse.

Agrega que los cambios de normativas representan desajustes en la estabilidad del sector construcción, el cual crea miles de empleos bien remunerados, asume altos riesgos e invierte sumas importantes de dinero en cada proyecto.

El sector ha visto mermado su crecimiento por la situación económica que vive el país, según cifras de la Contraloría. La construcción mostró un decrecimiento en enero de 2.9%.

Pasó de 165 millones 807 mil dólares en enero de 2015 a 161 millones 31 mil dólares en el mismo periodo de este año.

Para Elisa Suárez, expresidenta del Consejo Nacional de la Empresa Privada (Conep) y directora ejecutiva del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda, esta iniciativa atenta violentamente contra la seguridad jurídica del país y el Estado de derecho.

Destacó que ya son casi dos años de estar viviendo este tipo de situaciones que atentan contra el sector construcción, por lo que se ha visto una reducción sustancial de los empleos que este sector generaba.

Agregó que el sector constructor pasó de generar unos 200 mil empleos ?hace tres años? a 137 mil, actualmente, mostrando un decrecimiento de 31.5% en su mano de obra empleada.

Destacó que frente a esto, más que hablar de inversión privada y de Estado de derecho se habla del sustento de miles de familias panameñas afectadas.

Añadió que si bien en Panamá hay una excelente tasa de empleo, eso no quiere decir que se va a mantener por el resto de la vida y menos si se atenta en contra de una de las industrias que más genera empleos, como la construcción, algo muy parecido como lo sucedido con la Zona Libre de Colón y el turismo.

Suárez comentó que entre las consecuencias que esto podría traer serían demandas contra el Estado panameño, ya que este tipo de normativas atenta contra los derechos que tienen los ciudadanos panameños.

Entre tanto, José Batista, exviceministro de Vivienda y asesor de la junta directiva de la Asociación Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), comentó que este tipo de decisiones tiene unas connotaciones que no están tomando en cuenta no solo la inversión privada, sino que esto atenta contra los profesionales del sector constructor del país, específicamente arquitectos e ingenieros del país.

«Aquí estamos hablando de planos que están en proceso de aprobación y de arquitectos que están por cobrar por ese trabajo, y que los propietarios al sentir que no van a obtener sus permisos de construcción tengan algún tipo de recelo a cancelarlos por esta situación», destacó Batista.

La Cámara de Comercio agregó que, a fin de que no se castigue ni al sector privado ni a los ciudadanos, considera vital que el sector público realice las inversiones necesarias en infraestructura en Paitilla y otras zonas, las cuales han dejado pendientes, por falta de planificación.

Añadió que cualquier cambio que sufran sus normativas requiere un tiempo de gracia para su debida vigencia.