CHILE: Desaceleración económica y deterioro en el mercado laboral empujaría al sector construcción a terminar el año con cifras negativas, tras un 2015 record
Luego de un positivo 2015 para el sector inmobiliario y construcción tras el anuncio del IVA a la construcción, las proyecciones para este 2016 en el sector son bastante pesimistas, en el marco del enfriamiento de la economía que vive el país.
De acuerdo al informe de Macroeconomía y Construcción Nº 44, dado a conocer esta mañana por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), para fines de año se vería un crecimiento anual prácticamente nulo (0,1%) en la inversión en construcción este 2016, que podría fluctuar en un rango entre -1,9% a 2,1%.
Ante esto, señalan que incluso dicho escenario negativo es el que con mayor probabilidad podría terminar por materializarse.
“Nuestro escenario base es que la inversión inmobiliaria no contrarrestará la caída de la inversión en infraestructura, tanto pública como privada, que explica cerca de dos tercios de la inversión total en construcción», explicó el gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado.
Agrega además que a esto se le agrega un contexto bastante más desfavorable, «caracterizado por una disminución de los ingresos familiares, mayor desempleo, más restricciones de acceso al crédito y un creciente pesimismo empresarial y de los consumidores”, subraya Hurtado.
Profundizando en el mercado laboral, el informe estima que la tasa de desempleo a nivel nacional aumentará hasta bordear el 8,5% al cierre de 2016, mientras que para el sector de la construcción se espera que finalizado el año 2016 el desempleo alcance cifras en torno al 10,5%, lo que se mantendría durante 2017, llegando incluso a 10,8% durante el cuarto trimestre del próximo año.
Un 2015 record
Cabe destacar que en 2015 la venta de viviendas privadas aumentó 24,9% en doce meses, alcanzando una comercialización record de 44.000 unidades, principalmente por el adelanto de compra inducido por la entrada en vigencia del IVA a la vivienda.
Desde la CChC destacan que «terminado este efecto coyuntural -al que se agregan mayores restricciones a acceso a financiamiento y menor poder adquisitivo de las familias-, lo que se observó a nivel nacional durante el primer trimestre de 2016 fue que las ventas cayeron 33,9% anual y la oferta aumentó hasta alcanzar las 90.000 unidades disponibles».
Apuntan a que para el resto del año se espera que esta contracción se profundice, cerrando el 2016 con una caída en la venta de viviendas privadas de 36% a nivel nacional y 50% en Santiago.
Respecto a la infraestructura pública, el informe indica que a marzo de este año, el 82% de los recursos ejecutados por el Ministerio de Obras Públicas fueron destinados a financiar obras de arrastre, mientras que sólo el 18% financió nuevas obras.
Por su parte, en materia de concesiones, la cartera actualmente en ejecución corresponde a 10 proyectos por US$ 3.279 millones. De éstos, durante este año se desembolsarán en concesiones US$ 743 millones.
Mientras que en infraestructura privada, este año las empresas manifiestan un desembolso de US$ 7.314 millones durante este año, que un porcentaje mayoritario de esta cifra corresponde a proyectos que se están construyendo o han finalizado.
En ese sentido, desde el gremio estiman que la inversión en infraestructura privada «aún presenta sesgos a la baja, cifra que asciende a US$ 6.161 millones en 2016».
Pese a esto, resalta que en el caso de los proyectos por ejecutar, la mayoría corresponde al sector energía, aunque «con una probabilidad de ejecución baja».
FUENTE: http://www.elmostrador.cl/mercados/2016/07/07/desaceleracion-economica-y-deterioro-en-el-mercado-laboral-empujaria-al-sector-construccion-a-terminar-el-ano-con-cifras-negativas-tras-un-2015-record/